VISTE ESCLUSIVEE UN MAGICOGIARDINO D’INVERNO


mq commerciali 307,59

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Distribuita su un unico livello di grande respiro, la domus è caratterizzata da metrature generose e da un doppio affaccio su via Emiliani e su via Carlo Alberto. L’ingresso si apre sulla zona giorno e sulla scenografica loggia che d’estate diventa una sala da pranzo aperta e d’inverno, tramite un sistema di chiusura a vetri, si trasforma in uno spazio da vivere anche nei mesi più freddi.

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Tuberosa Aurea

Cuore della zona living, la loggia è posizionata, come un ponte ideale, tra la cucina e il soggiorno.
L’ampia cucina è completa di disimpegno, dove poter organizzare una dispensa ad armadi, e una comoda zona lavanderia. Di fianco alla cucina si trova anche un pratico bagno di servizio. Attraversando la loggia vetrata o il corridoio di ingresso si accede quindi al magnifico soggiorno dove riunirsi con la famiglia o per un dopocena con gli amici.

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La seconda ala della domus, separata dalla zona living, ospita una scenografica zona notte che si sviluppa intorno alla corte verde. Accessibile da entrambi i lati della zona giorno, la parte dedicata alle camere è altrettanto ampia e ben distribuita. Dalla parte del soggiorno si trova infatti la camera padronale, con cabina armadio e bagno privato con doccia e servizi separati, che gode anche di un suggestivo affaccio diretto sul verde del giardino verticale.

Da qui, tramite un corridoio che costeggia la corte verde, si accede alla seconda zona notte dove sono state previste due camere indipendenti con bagno e uno studio che, all’esigenza, può fungere anche da quarta camera, diventando uno spazio versatile e adatto a varie personalizzazioni.

Planimetrie

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SUPERFICI

Superficie netta:
– locali abitabili mq 227,18

Superficie commerciale: mq 307,59

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I LIVELLO – SECONDO PIANO

ingresso 11.40 mq
disimpegno 3.45 mq
lavanderia 5.96 mq
wc 2.28mq
cucina 24 mq
loggia (pranzo) 18.10 mq
soggiorno 56 mq
cabina armadio 7.82 mq
bagno padronale 7.41mq
wc 2.16 mq
camera padronale 29 mq
disimpegno 5 mq
disimpegno 6.35 mq
camera 1 11.80 mq
bagno principale 5.07 mq
camera 2 14.74 mq
studio 9.64 mq
disimpegno 7 mq

Nel piano interrato dell’edificio è disponibile un parcheggio privato automatizzato, l’acquisto del/dei posti auto è indipendente e separato dall’acquisto degli immobili.

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I LIVELLO – PIANO TERRA

ingresso autorimessa 15.26 mq
locale tecnico 5.44 mq
magazzino 1 7.15 mq
spazio manovra 21.92 mq
posto auto 18.50 mq
posto auto 18.00 mq
porticato 6.46 mq
ingresso condominiale 23.89 mq
disimpegno 5.02 mq
magazzino 2 1.80 mq
disimpegno 3.65 mq
magazzino 3 8.16 mq

totale superficie netta 135.25 mq

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II LIVELLO – PIANO AMMEZZATO

vano scale mq 7.44
magazzino 4 mq 2.66
spazio di manovra autorimessa mq 20.86
spazio di rotazione elevatore mq 31.28
posto auto mq 19.58
posto auto mq 19.08

totale superficie netta 100.90 mq

Spatio Domus


SPATIO DOMUS si trova in Via Emiliani 29, Treviso